【各人网财经空洞报谈】10月28日早间，旭辉控股（集团）有限公司（以下简称“旭辉”）发布了一份对于境外债务重组的内幕音书公告，标记着其债务重组进度得回了首要龙套。公告自大，收尾2024年10月27日，已有总共执有适用债务未偿还本金总数约77.88%的债权东谈主郑重缔结或加入了重组支援条约（RSA）。这一发达不仅相宜商场旧例中75%以上债权东谈主支援的行径，也意味着旭辉的境外债务重组已兴盛干涉法庭法子的要求。
旭辉在公告中进一步示意，一朝建议重组凯旋完成，将极地面缓解集团的流动资金压力。为此，公司将链接与照应人团队、债券执有东谈主小组、贷款银行过头照应人邃密协作，笔据RSA及条件书的干系划定，积极激动建议重组的施行。
值得瞩观点是，近期多家房企也接踵传来重组和融资方面的利好音书。中原幸福推出了“置换带”决议，磋商引入一家廊坊市属国企，参与债权东谈主的金融债权置换，置换范畴高达约200亿元。此举旨在通过政府力量介入，协助企业化解债务风险。同期，融创中国在港交所发布公告称，拟通过配股神志募资12.05亿港元，所得款项将用于支援境内公司债的长期惩处决议落地及一般运营资金，进一步体现了企业在融资渠谈的拓展和资金安排的生动性。
此外，禹州集团、中国奥园、远洋集团、正荣地产等企业也无间公布反璧务重组的发达情况，自大出扫数这个词房地产行业在债务重组方面的积极奋力。中指询查院企业询查总监刘水指出，城市房地产融资和谐机制正在加速建立并裸露成效，该机制通过督促银行提倡有针对性的建议、房地产企业经受措施建树问题方法以及城市政府的加强和谐，共同推动相宜“白名单”条件行径的方法纳入支援规模。
据中指询查院监测数据自大，2024年9月，房地产企业债券融资总数为428.3亿元，同比增长8.0%；而1-9月，房地产行业债券融资总数为4130.2亿元，同比下落27.0%，但降幅较上月有所收窄。这些数据标明，尽管举座融资环境仍靠近挑战，但部分房企的融资环境正在冉冉改善，融资支援主体也渐渐从企业下千里到具体方法，有助于缓解房企的流动性压力。
不外，尽管宏不雅融资环境略有转好，房企举座融资和债务重组的难度并未权贵镌汰。10月24日，大发地产、佳源外洋、大唐集团三家港股上市房企发布公告称，其上市地位将被取消，并于10月29日被摘牌。其中，佳源外洋曾因债务落后无力偿付而被境外投资东谈主肯求清盘，大发地产的重组决议也未能生效。此外，港交所发布的数据自大，收尾本年10月24日，共有97家企业停牌，包括碧桂园、中国恒大、融信中国等着名房企。