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作家 I 宋溪 选址960
图源：官网
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买房刚正虽多，但若是不成与主买卖务的增长相调和，就会有“魔咒”附生。
近日，上市公司中航泰达发布公告，方向收购科技全资子公司科丰鼎诚公司100%股权，往复价钱1.28亿元。凭证公告，科丰鼎诚公司无实验运买卖务，主要资产是位于北京市丰台区科学城11B2号的办公楼及地盘使用权。
也等于说，中航泰达方向以股权收购花式买楼。
但公告刚刚发布，中航泰达即收到了北京证券往复所的问询函。
北京证券往复所条款中航泰达公司回答往复必要性；标的公司是否存在其他潜在欠债，议论资产是否存在权属错误或其他可能导致股权转让受限的内容性守密；这次往复是否存在利益安排；本次往复资金开头、支付花式、支付经过；公司是否存在流动资金弥谅解形等敏锐问题。
一石激起千层浪。中航泰达这次购楼为何为何会引起北交所质疑？
中航泰达全称北京中航泰达股份有限公司，2011年设立，注册与办公地址位于北京市丰台区汽车博物馆西路8号院3号楼8层，主买卖务是期骗国内超过的脱硫脱硝除尘时代为冶金、电力、化工等行业客户提供工业烟气环保工程建造、专科化运营等一体化玄虚治认知决决策的就业提供商。
2021年11月，中航泰由新三板精选层平移进刚刚开市的北交所。东方金钱网涌现，中航泰达规矩12月11日收盘价为9.23元/股，通顺市值9.358亿元。
问询原因主要之一，现在中航泰达账面情况并不排场。凭证中航泰达2024年三季度财报涌现，规矩2024年9月30日，该公司货币资金余额为2610万元，短期借钱余额为1.70亿元；2024年前三季度商酌动作产生的现款流量净额为2770万元。此外，中航泰达拟进行三季度权益分拨，预测派发现款红利2000.03万元。
除了需要中航泰达评释情况，上交所问询函中相通需要评估公司北京中锋资产评估有限职守公司围绕标的公司办公楼及地盘使用权，列示其账面原值、折客岁限、账面价值等情况，进一步评释其评估价值是否公允合理。
凭证公告内容，标的公司2023年度经审计的资产总数为2812.56万元，净资产为1926.51万元；2023年度营收为115.59万元，净利润为-327.94万元。评估后总资产为1.42亿元，欠债为905.21万元，净资产为1.33亿元，评估升值1.16亿元，升值率690.82%。
另外，标的公司与中原银行北京京广支行于2022年7月订立了《最高额典质合同》，为其能源源与中原银行北京京广支行订立的《最高额融资合同》提供典质担保，此项典质他项职权尚未刊出。
公开贵寓涌现，标的所合手物业北京市丰台区科学城11B2号的办公楼 占大地积1187时常米，总建筑面积为约7143时常米，包括1至6层楼，使用期限至2047年。中航泰达称，该标的地盘使用权为宗大地积 5337.75 时常米。公司凭证后续业务发展需要，可在赢得议论部门批准的情况下，在现存 6 层办公楼除外进行扩建。
中航泰达暗示，本次往复是公司从长久利益登程，凭证业务发展权术作念出的商酌决策，不错更好地称心公司研发中心开拓、装备坐蓐基地开拓以及日常商酌办公的场地需要，有意于优化产业建立，普及上市公司形象。
12月10日， 中航泰达恢复北交所问询函。在往复必要性方面，中航泰达恢复：
公司与北京科技大学、王人门医科大学附属北京世纪坛病院三方签署了“物理消毒共同体”计谋配合框架条约， 为鼓动计谋配合，公司方向与北京科技大学过甚科研团队设立结伙公司，开发智能消杀机器东谈主产物， 消杀机器东谈主业务肯求企业必须具备按条款配备10万品级洁净度净化车间，因此，公司本次购买资产，不错称心消杀机器东谈主及后续消杀产物研发、坐蓐、教练和拼装等需求，有意于消杀产物的坐蓐研发和践诺手续的肯求和实施，为公司介入消杀产物坐蓐销售规模提供有劲保险。